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湖北省新華書店(集團)有限公司漢川市分公司 西正街38號房產招租公告

發佈時間:2020-11-19
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湖北省新華書店(集團)有限公司漢川市分公司現對其擁有的一處房產部分面積進行公開招租。招租方保證所提供房產招租公告內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,並對其內容的真實性、準確性和完整性負責。

一、招租方及招租標的

(一)招租方:湖北省新華書店(集團)有限公司漢川市分公司。

(二)招租標的簡介

本次擬出租房產位於漢川市西正街38號,地處西正街與文化路交界處繁華地段。總樓層七層,總建築面積 6045.38 ㎡。此次為一樓部分臨街門面對外招租,擬出租面積約為170㎡。

二、招租期限及租金底價
    招租期限為3年。首年租金底價為18萬元人民幣(含税),年租金逐年按不少於3%遞增。合同期內租金以中標價繳納。租賃期滿後,招租方將對該處房產對外公開招租。

三、房屋用途
    該房產為商業用房,承租人一旦競標成功必須符合國家及當地的相關規定,如由此造成承租人不能按預想的房產使用方案施工並導致租賃合同不能履約的,責任由承租人承擔;該房產承租人中標後只許本人使用,不得進行二次轉租。
    四、對意向承租方的基本要求
    符合下列條件的境內外企業法人、自然人(法律另有規定除外),均可參加租賃投標。

1.經過中華人民共和國工商行政管理部門核准登記,且在規定時間內年檢合格企業法人和個體商户。

2.無不良信用記錄,近3年沒有發生有一定社會影響的經濟糾紛。

3.具有完全的民事行為能力,無不良記錄。

4.經營範圍:鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、眼鏡、電子產品等相關產業,符合國家法律規定的經營項目。

五、付款方式
    具體付款比例及時間在《房屋租賃合同》中另行約定。
    六、公告期限及開標時間、地點
    (一)公告及報名期限: 2020 年11月20日8:00時至 2020 年 11月 30 日17:00時。

(二)開標時間:2020年12月10日上午9:30分。

(三)開標地點:漢川市分公司四樓會議室
七、承租人確認

本次房產承租人的確定,採取資格審查、有效最高報價者中標的方式確定。
    (一)公告截止前意向承租方均可前往湖北省新華書店(集團)有限公司漢川市分公司房屋招租工作小組諮詢、申請投標,申請時法人企業必須書面提交經營項目範圍、攜帶營業執照及複印件(已通過2019年度工商年檢)、法人身份證原件及複印件,代理人需提供法人(委託書及本人身份證);個體商户需提交營業執照及複印件(已通過2019年度工商年檢)、個體商户身份證原件及複印件,代理人需提供個體商户(委託書及本人身份證)。

(二)招租公告截止後,競價開標前經資格審查合格,按照招租公告約定的開標時間,意向承租人填寫《報價單》密封交出租方。競價開標時,意向承租人需攜帶公司印章或個人印章,在《報價單》簽字並蓋章確認。

在漢川市分公司組成的招租評標小組的監督下,依據最高報價者得的原則,組織所有意向承租人以一次性報價的方式公開開標。出租方當場宣佈最高應價,報價最高者為承租方。如果現場出現相同報價,則相同報價的意向承租人進行第二次報價,第二次報價的價格不能低於第一次的報價,且報價最小增幅為0.1 萬元(以此類推)。

最高應價者為確定承租人,承租人當場簽訂《應價確認書》。競意向承租人需在《應價確認書》簽字並蓋章確認。

開標時間另行通知。
八、房產租金
 承租方應在《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日

內,將第一年房產租金支付至漢川市分公司指定賬户,其餘

租金按《房屋租賃合同》的約定,由承租方按時直接支付至

漢川市分公司指定賬户。

九、聯繫方式
    湖北省新華書店(集團)有限公司漢川市分公司房屋招租工作小組
    聯繫方式:座機 0712-8299450  手機13871870988   

聯繫人:李先生

 

 

湖北省新華書店(集團)有限公司漢川市分公司

2020年11月18日